nadpis: ECO 32

POPIS  ZÁKLADNÍHO  STANDARDU

 

Základy tvoří železobetonové pásy s přetaženým podkladním betonem přes pásy,který tvoří železobetonovou desku.která je vyztužena Kari sítí. V desce jsou připraveny vývody pro splaškovou kanalizaci a průchodky pro přípojku vody a přívod elektřiny a  slaboproudu.

Konstrukce svislé nosné, tedy obvodové a střední nosné zdivo je z materiálu KERATHERM 30 P+D na obyčejnou maltu s použitím 1/2 a rohových bloků a Keratherm 25 P+D s protiradonovou izolací HYDROBIT v pásech pod těmito konstrukcemi.

Komín je uvažován jako rezervní pro krb a je uvažovaný z CP s šamotovými vložkami MŠLZ a tepelnou izolací a   v nadstřešní části obezděn lícovou cihlou TONDACH a zakončen betonovou hlavou. Sopouchová  vložka KS 20  se šikmým zaústěním 45° bude vyústěna v m.č. 101 ( výška osazení bude dána typem krbu nebo krbové vložky), vybírací tvarovky KC 20 budou  vyústěny v m.č. 104  a  204.

Konstrukce vodorovné nosné, strop bude skládaný z nosníků KTCH a vložek MIAKO a nadpodporovou  výztuží a celoplošně vloženou sítí Kari a nadbetonávkou. Ztužující pásy budou provedeny v rámci stropů a pod pozednicí. Obezdívka stropů bude provedena z příčkovek PORO tl. 65mm.Překlady  nad otvory budou RZP betonové   …/140/240 -  dle potřeby.

Nosná konstrukce střechy tvořená dřevěným vázaným krovem u stanové střechy.  Řezivo je celoplošně ošetřeno proti hnilobě a plísni. Jako pojistná folie je použita vysoce difusní kontaktní folie.

Krytina tvrdá - střešní tašková krytina SAMBA 11 TONDACH v režném provedení.

Klempířské konstrukce - okapy, svody  a venkovní parapety jsou v pozinku

Hromosvod je úplný včetně revize z FeZn.

Výplně otvorů - základní standard tvoří plastová okna s izolačním dvojsklem v bílé barvě – 5 komorový profil od SALAMANDER industries - typ : Brugmann AD line se stavební hloubkou 70mm na křídle i rámu. Zasklení 4FL-16-4PT U=1,0 ( plyn). Kování je celoobvodové Roto s pojistkou proti chybné manipulaci s klikou. Klika MACO hormony bílá čtyřpolohová. Mikroventilace je dána možností kování ROTO. Těsnění je celoobvodové dvoustupňové dorazové a u balkónových dveří protiprůvanová pojistka a madlo z vnější strany . Vnější vchodové a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. Ve vyšším standardu možnost trojsklo až do U-0,6.

Sekční garážová vrata (pokud je k domu vybrána některá z modifikací garáže - možnost 1G nebo 1,5G nebo 2G)  na ruční pohon typ CANADOOR v bílé barvě, které lze doplnit o elektrický pohon ve vyšším standardu. Garážové dveře do zahrady jsou dřevěné kazetové, alt. laťkové. V případě výběru jakékoliv modifikace garáže je elektrický kotel a ohřev TUV umístěn v garáži.

Fasáda s integrovaným zateplovaným systémem tl. 50 mm opatřeným vnější probarvenou omítkou – barvu si lze vybrat ze schválených odstínů, v rámci jiného standardu lze kombinaci s dřevem. Dřevěný obklad římsy je opatřen nátěrem Sokrates – odstín dle výběru. V rámci fasády jsou vyvedeny průduchy pro digestoř, odvětrání garáže a vývody pro elektro na fasádě.

Přípojka na kanalizaci dešťovou  - řešeno zasakováním na pozemku

Přípojka na kanalizaci splaškovou - řešeno připojením na obecní kanalizaci.

Přípojka vody - řešeno připojením na obecní vodovod.

Připojka elektro je zajištěno přes elektroměrový rozvaděč umístěný na fasádě nebo v předzahrádce.

Připojka na plyn není realizována, neboť se jedná o plně elektrifikovanou lokalitu s tím, že vytápění je plánované teplovodní s elektrickým kotlem REJNOK a ohřev TUV  je uvažován v elektrickém zásobníku 125l.

Pozemek a podíl na TIS zahrnuje

Rozparcelaci na jednotlivá stavební místa s výstavbou kompletní technické infrastruktury (TIS) v rozsahu hlavního rozvodu vody, rozvod NN, zatrubkování pro sdělovací rozvody a zajištění přístupu a příjezdu do objektu s napojením na veřejnou dešťovou kanalizaci.

 

Obývací pokoj

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  vedle fr.okna

Ocelové zárubně 80, dveře plné bílé

kování standard, práh

PVC, sokl PVC

Krb – není předmětem dodávky – možnost výběru

 

Kuchyně a jídelna

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Umístění sporák, dřez, myčka, mraznička kuchyňská linka není předmětem této dodávky –možnost dojednání ….– ( nutné řešit pro rozmístění rozvodů vody, kanalizace, elektro).

PVC, sokl PVC s prahem, obklad za linkou

Ocelové zárubně  60P, dveře plné  bílé do spížky, kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Sociální zařízení a tech. místnost

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Malý žebřík za dveřmi

Sprchový kout vanička Ronda 80 PU  a zástěna RAVAK PEARL 80, vanička samonosná, umyvátko MIO  a WC kombifix ECCO s ovládací deskou Samba bílá, baterie STAR 500  chrom – sprchová a umyvadlová.

Dlažba roz 200*200 – pokládka na střih  , obklad roz 250*200  do 1500 a za sprch.koutem 2100

Ocelové zárubně  60, dveře plné bílé, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Vstupní chodba

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

PVC, sokl PVC

Dvířka vybírací standard

Těleso Radik  na schodištové stěně

Vstupní dveře a okna plast + dveře do prostoru budoucí garáže nejsou v základním standardu

 

Spíž pod schody

PVC, sokl PVC

Ocelové zárubně 60, dveře plné bílé, práh

 

Hostinský pokoj

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  pod oknem

PVC, sokl PVC

Ocelové zárubně 70, dveřeplné bílé,  kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Dětský pokoj 1

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  ÚT pod oknem

Koberec

Ocelové zárubně 70, dveře plné bílé, kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Dětský pokoj 2

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  ÚT pod oknem

Koberec

Ocelové zárubně 70, dveře plné bílé, kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Ložnice manželů

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Těleso Radik  ÚT pod oknem

Koberec

Ocelové zárubně 70, dveře plné bílé, kování standard, práh

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Výstupní chodba a pracovna

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Koberec

Těleso ÚT na koupelnové stěně

Elektrický kotel REJNOK – 9 KW, zásobníkový ohřívač 125l DRAŽICE

Francouzské okno se zábradlím standard

Parapet laminovaný bílý standard s plastovými krytkami

 

Koupelna

Dle dispozice, příčky 100z PKCD II

Dlažba roz. 200*200 pokládka na střih , obklad 2100 roz. 250*200 pokládka na střih

Vana rovná 180, vana bude obezdívaná a obložena obkladem, umyvadlo 2x 600 s polosloupem, WC kombifix ECCO s ovládací deskou Samba bílá, baterie STAR 500  chrom – vanová a umyvadlová.

 

Schodiště

Dle dispozice, monolitické

Koberec vč. Soklu

Zábradlí standard – šedá metalika

 

        Fasáda

Zateplovaní sytém - polystyren tl 50

Hladká omítka tl. 1,5 mm - 1 odstín pastelový a 2 odstín sytý

Parapety  a klempířské kce - pozink

Obklad římsy palubka masiv 12, lazurováno Sadolin – OŘECH

Obklad soklu – mozaika na extrudovaném polystyrenu tl.30

 

        Exteriér

Standard dle výkresu. Drátěné oplocení jednoduché bez podbetonávky. Chodník u vstupu (pouze v přední části) do domu je ze zámkové dlažby UNI 6  ( v přírodním provedení) ukončený zahradním obrubníkem 

Okapový chodník a terasa  - betonové  dlaždice 300*300 v přírodním provedení a obrubník zahradní ( Brož Otnice).

Terasa a v zahradě není realizována v základním standardu.  

 

EZS

V základním standardu nejsou rozvody EZS. Oživení EZS, čidla, klávesnice nejsou předmětem dodávky.

 

 

Elektroinstalace

V nabídce základního standardu jsou rozvody elektroinstalace, zásuvky a vypínače Tango bílá.

 

 

Klientské změny jsou dojednávány po podpisu smlouvy v základním standardu s tím, že klient má možnost úpravy vnitřní dispozice, povrchů a zabudovaného vybavení. Pro koupelny a kuchyni je provedena vizualizace. Cenově se klientské změny pohybují do tzv. vizuálního vjemu podle vzorového domu mezi 80-200 tis Kč.

 

 

 

uliční pohled na dům s dvougaráží

 

 

 

pohled dvorní na dům s dvougaráží

 

 

půdorys 1.NP - varianta 1

 

 

 

 

půdorys 2.NP - varianta 1

 

 

 

 

půdorys 1.NP - varianta 2

 

 

 

půdorys 2.NP - varianta 2

 

 

 

 

 

Powered by